產業分析
•新建案十分需要大量曝光,除了POP、新聞稿、電台等.加入多媒體、探索、YouTube都是不錯的選擇
•按照建案特色與TA去撰寫文案,才能在眾多建案中脫穎而出
•建案特色:捷運宅、公園宅、智能宅、低公設比、低總價…等
•鎖定族群:首購、小家庭、二代置產、換屋、小資族、通勤族…等
•除了線上轉換之外,也可以在網頁上提供更多元的詢問方式,例如地圖導航、粉絲團詢問、line加入好友、電話等等
操作技巧
•多方嘗試素材與文案的搭配,像是單純圖文、建案內裝、建案外觀、公設、周邊風景等等
•新舊客比可隨時調整,例如剛上線時可提高新客比例,獲取更多名單,擴大建案知名度
•多媒體可多使用自訂興趣,鎖定競品網頁、股市投資APP、到過591或信義永慶等頁面或APP、搜尋過買房相關字詞的消費者等
•根據目前建案訴求與大環境影響,提供兩版文案進行Abtest,以及新的素材建議,並且按照現場輪廓調整鎖定受眾